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Subsidios de Viviendas

Subsidios de Viviendas

¿Cómo funciona el Subsidio de Vivienda?

 

El gobierno de la república apoyará a las familias de bajos ingresos en comprando una casa. Para 2021, las autoridades prevén otorgar un Subsidios de Viviendas  hasta 92,440 pesos para que los trabajadores con ingresos inferiores a 12,000 pesos puedan comprar una casa.

Subsidios de Viviendas

Apoyos de Viviendas

De acuerdo a Ministerio de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) el apoyo puede oscilar entre 34,334 y más de 90,000 pesos mencionados anteriormente. El monto adjudicado dependerá de factores como el valor de la vivienda así como su ubicación y calidad en términos de sostenibilidad.

Así, de acuerdo con los parámetros establecidos, las autoridades otorgarán un subsidio para compra de vivienda por valor de hasta 500.000 pesos… La provisión de recursos será una prioridad para las familias con ingresos inferiores a 7.000 pesos, o 2,8 UMA.

Subvención

Es importante señalar que esta subvención forma parte de la denominada Programa lugar de residencia Social. A través de este esquema, el gobierno brindará apoyo para que las familias puedan acceder a soluciones de vivienda, incluidas viviendas de autoconstrucción y mejoras y reemplazos de viviendas.

En este sentido, de acuerdo con Reglas de funcionamiento Programas de vivienda social publicados el martes a las Boletín Oficial de la Federación (DOF) relativo subsidio de compra de vivienda, la forma de aplicación de la subvención estará relacionada con el préstamo Ejecutor y los ahorros anteriores del beneficiario. En pocas palabras, el objeto en ejecución puede ser él mismo. Infonavit.

«Esta modalidad corresponde compra de casa completada, individual o conjuntamente, realizadas por terceros como parte de un único proceso constructivo que cumpla con los requisitos de densidad, área de edificación, seguridad estructural, locales, servicios, áreas comunes, entre otros, establecidos por la normativa local pertinente.

«La casa puede ser nuevo o usado y debe ser acorde con el uso de suelo residencial en áreas urbanas, contar con servicios que garanticen las condiciones de vida y no estar en lugares peligrosos «.

Valor del Subsidio

Para determinar el monto de la subvención otorgada, las autoridades definen cinco categorías según el valor de las acciones:

  1. Vivienda valorada en más de 175 y hasta 190 veces la UMA mensual actual
  2. Viviendas valoradas en más de 158 y menos o igual a 175 veces la UMA mensual actual
  3. Unidades con un valor mayor a 136 y menor o igual a 158 veces el UMA mensual actual
  4. Vivienda con valor superior a 60 y menor o igual a 136 veces la UMA mensual actual
  5. Vivienda con valor superior a 60 y menor o igual a 136 veces la UMA mensual actual comprada por el beneficiario con ingresos menores o iguales a 1.4 veces el costo de la UMA mensual actual ($ 3,697).

Esta clasificación se superpone con la puntuación que se otorga a la vivienda que se compra. Este punto se otorga en función de las características de la vivienda como Localización y nivel sustentabilidad

Así, el otorgamiento de una subvención de acuerdo con lo establecido por las autoridades es el siguiente:

Subsidios de Viviendas

Cabe señalar que para 2021 el presupuesto El programa de vivienda social se redujo 14 por ciento. Y es que de los 1,726 millones de pesos etiquetados en 2020, se asumen 1,483 millones de pesos para este año. No obstante, cabe señalar que esta cantidad se distribuirá entre los distintos esquemas que brinda el programa, incluida la producción propia y las revisiones.

Además de lo anterior, es importante aclarar que ha cambiado el enfoque del gobierno para el cronograma de seis años. En este orden, la prioridad será atender a las familias en términos de mejora y expansión, y debemos tener cuidado con la decisión de las autoridades de destinar recursos para apoyar la compra de vivienda. Conoce información acerca de los apoyos que tiene el estado.